1968〜1978年築, 専有面積18.10㎡〜38.10㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+9.5%
中野区
67.4万円/㎡
前年比+10.5%
大洋江原マンション
東京都中野区江原町三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩4分
1973年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 28.1㎡の場合
相場
1,311万円
46.7万円/㎡
683
1,102
1,520
1,939
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,520万円
39.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月14日
大洋江原マンション
1,100万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 28.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,100万円 | 39.1万円 | 5階 | 28.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/29 | 1,100万円 | 36.9万円 | 5階 | 29.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/09 | 890万円 | 37.8万円 | 6階 | 23.53㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/28 | 930万円 | 39.5万円 | 6階 | 23.53㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/09 | 990万円 | 42.1万円 | 6階 | 23.53㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/01 | 1,399万円 | 46.9万円 | 2階 | 29.8㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/06 | 1,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 29.8㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/27 | 640万円 | 23.4万円 | 6階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 740万円 | 27.1万円 | 6階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/09/03 | 1,180万円 | 42.0万円 | 1階 | 28.1㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/06/19 | 998万円 | 35.5万円 | 1階 | 28.1㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/14 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,680万円 | 55.6万円 | 30.24㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,280万円 | 40.9万円 | 31.29㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/30 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/23 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 1,590万円 | 51.8万円 | 30.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,390万円 | 40.2万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/28 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,260万円 | 39.0万円 | 32.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中野区では10.5%上昇しています。